Interpretacja indywidualna z dnia 06.08.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.292.2019.2.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.292.2019.2.LS

- opodatkowanie transakcji sprzedaży działek- stawka 23% przy sprzedaży działek- prawo do odliczenia

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 24 maja 2019 r. (data wpływu 29 maja 2019 r.) uzupełniony pismem z dnia 3 lipca 2019 r. (data wpływu 5 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług w związku z transakcją sprzedaży działek (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) jest nieprawidłowe;
• ustalenia stawki podatku VAT dla transakcji sprzedaży działek nr 2714/33 i nr 2714/34 (część pytania oznaczona we wniosku nr 2) jest prawidłowe;
• prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z transakcją sprzedaży działek nr 2714/33 i nr 2714/34 (część pytania oznaczonego we wniosku nr 3) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie. Wniosek uzupełniono w dniu 5 lipca 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącym stroną postępowania: Panią X
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Aktem notarialnym z dnia 1 lipca 1975 r. Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej także: Wnioskodawczyni, Zainteresowana) odpłatnie nabyła niezabudowaną nieruchomość rolną, składającą się z działek gruntu oznaczonych geodezyjnie nr 2714/14 i 2714/15 o obszarze 1.3602 ha.

Przedmiotową nieruchomość Zainteresowana nabyła w celu prowadzenia działalności rolniczej w zakresie ogrodnictwa. Działalność rolniczą Wnioskodawczyni prowadziła do 1989 r. Z tytułu prowadzenia działalności rolniczej Zainteresowana nie była czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od momentu zaprzestania przez Zainteresowaną prowadzenia działalności rolniczej oraz uporządkowania na początku lat 90-tych terenu, rzeczona nieruchomość nie była w jakikolwiek sposób wykorzystywana, nie służyła tym samym jakimkolwiek czynnościom opodatkowanym podatkiem VAT, w tym czynnościom zwolnionym od podatku VAT.