Interpretacja indywidualna z dnia 25.07.2019, sygn. 0115-KDIT3.4011.252.2019.2, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.252.2019.2

Dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 maja 2019 r. (data wpływu 5 czerwca 2019 r.) uzupełnionym w dniu 11 lipca (data wpływu 18 lipca), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz ze współmałżonkiem w 2018 r. nabyli do wspólności majątkowej łącznej lokal mieszkalny. Ani Wnioskodawczyni, ani Jej mąż nie prowadzą żadnej działalności gospodarczej (współmałżonka Wnioskodawczyni obejmuje zakaz prowadzenia działalności gospodarczej).

W grudniu 2018 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zawarła (poza działalnością gospodarczą) umowę najmu długoterminowego (od stycznia do końca sierpnia 2019 r.- z opcją przedłużenia umowy najmu na dalszy czas oznaczony) z firmą której przedmiotem działalności jest m. in. najem lokali mieszkalnych długo- i krótkoterminowy. W ramach wynagrodzenia z tytułu najmu lokali przysługuje Wnioskodawczyni i Jej małżonkowi wynagrodzenie w stałej wysokości, płatne miesięcznie. Lokal został wydany najemcy, a jego zwrotne przekazanie nastąpi po rozwiązaniu umowy najmu. Za pośrednictwem Wnioskodawczyni i Jej męża - najemca opłaca media, przy czym zgodnie z zawartą umową najmu, najemca wpłaca stałą kwotę, która następnie zostanie rozliczona zgodnie z faktycznie poniesionymi kosztami, wynikającymi z rachunków od dostarczycieli mediów.