Interpretacja indywidualna z dnia 23.07.2019, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.331.2019.1.PS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.331.2019.1.PS

Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2019 r. (data wpływu 12 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina X. jest właścicielem nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste, składającej się z działek oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków numerami 157/1, 157/7 i 157/37 o łącznej powierzchni 0,8921 ha, położonej w obrębie miasta X. przy ul. P. Działki nr 157/1 i 157/7 stanowią grunty niezabudowane, natomiast działka nr 157/37 zabudowana jest budynkiem transportu i łączności będącym własnością użytkownika wieczystego. Prawo użytkowania wieczystego działek nr 157/1, 157/7 i 157/37 zostało ustanowione umową oddania gruntu w użytkowanie wieczyste i przeniesienia własności budynku z dnia 17 lipca 1996 r. Użytkowanie wieczyste przedmiotowych działek zostało ustanowione do dnia 17 lipca 2095 r. Aktualny użytkownik wieczysty nabył prawo użytkowania wieczystego dnia 23 listopada 2018 r. na podstawie umowy sprzedaży oraz umowy przeniesienia. Gmina, w związku ze złożonym przez użytkownika wieczystego wnioskiem, planuje sprzedać w trybie bezprzetargowym własność przedmiotowej nieruchomości. Planowana sprzedaż nastąpi na podstawie art. 32 ust. 1 i 2 oraz art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2204, z póżn. zm). Gmina X. jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT.