Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2019, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.281.2019.2.KS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.281.2019.2.KS1

skutki podatkowe sprzedaży lokali mieszkalnych oraz użytkowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 kwietnia 2019 r. (data wpływu 6 maja 2019 r.) uzupełnionego pismem z dnia 3 lipca 2019 r. (data nadania 3 lipca 2019 r., data wpływu 8 lipca 2019 r.) oraz pismem z dnia 4 lipca 2019 r. (data nadania 4 lipca 2019 r., data wpływu 9 lipca 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-1.4011.281.2019.1.KS1 z dnia 25 czerwca 2019 r. (data nadania 25 czerwca 2019 r., data odbioru 27 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży:

• lokali mieszkalnych wraz z udziałem w gruncie wykorzystywanych w działalności gospodarczej jest nieprawidłowe,
• lokali użytkowych wraz z udziałem w gruncie wykorzystywanych w działalności gospodarczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych oraz użytkowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi od dnia 2 lutego 2016 r. działalność gospodarczą pod firmą K. z siedzibą ul. J., w R. Działalność jest prowadzona w zakresie główne PKD 68.10.Z kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, pozostałe przedmioty to 68.20.Z wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, 68.31.Z Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Jest czynnym podatnikiem VAT. W dniu 7 marca 2018 r. Wnioskodawca nabył na rzecz prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej prawo własności nieruchomości - lokali mieszkalnych nr 9 usytułowanego na drugiej kondygnacji (I piętrze) budynku przy ul. E. w R. do którego przynależy komórka lokatorska nr 9 o powierzchni użytkowej 2,07 m wraz z którego własnością związany jest udział 8983/405383 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz lokalu numer 10 usytułowanego na drugiej kondygnacji (I piętrze) budynku przy ul. E. w R. wraz z którego własnością związany jest udział 7502/405383 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt.