Interpretacja indywidualna z dnia 19.07.2019, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.362.2019.1.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.362.2019.1.IK

Zwolnienie od podatku usług najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 maja 2019 r. (data wpływu 30 maja 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku świadczenia usług najmu lokalu mieszkalnego & jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku świadczenia usług najmu lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca po zakończeniu działalności gospodarczej (przeszedł na emeryturę po osiągnięciu wieku emerytalnego) pozostał czynnym podatnikiem VAT. Niezależnie, oprócz pobieranej emerytury, w maju 2019 r. Wnioskodawca wynajął własny lokal mieszkalny w budynku, którym zarządza spółdzielnia mieszkaniowa. Najemcą jest przedsiębiorca (niebędący podatnikiem VAT), który to przedsiębiorca będzie ten lokal mieszkalny podnajmował osobom fizycznym na cele mieszkaniowe.

Dodatkowo w umowie najmu pomiędzy Wnioskodawcą, a przedsiębiorcą zawarty jest zapis, że najemca jest uprawniony do podnajmu lokalu wyłącznie na cele mieszkaniowe.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy najem lokalu mieszkalnego na rzecz przedsiębiorcy (niebędącego podatnikiem VAT), który to przedsiębiorca będzie ten lokal mieszkalny podnajmował osobom fizycznym na cele mieszkaniowe będzie korzystał ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT?

Zdaniem Wnioskodawcy, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221) o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe.