Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.252.2019.2.PS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.252.2019.2.PS

Zbycie nieruchomości - Źródło przychodu - spadkobranie, dożywocie i darowizna WŁASNE CELE MIESZKANIOWE spłata kredytu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 maja 2019 r. (data wpływu 31 maja 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 czerwca 2019 r. (data wpływu 2 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego. Wniosek został następnie uzupełniony pismem z dnia 28 czerwca 2019 r. (data wpływu 2 lipca 2019 r.).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Dnia 11 lutego 2014 roku Wnioskodawca nabył w drodze dziedziczenia spadek w 1/4 części po swojej matce. Pozostałe części nabyli ojciec wnioskodawcy, a także jego bracia. W skład ww. spadku wchodził udział 1/2 części we własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 140 m. Na mocy ww. dziedziczenia Wnioskodawca uzyskał udział w przedmiotowej nieruchomości wynoszący 1/8 części. Następnie w wyniku zawartej w dniu 8 października 2014 r. w formie aktu notarialnego umowy dożywocia Wnioskodawca razem ze swoją małżonką nabył od swojego ojca udział wynoszący 5/16 części własności przedmiotowej nieruchomości we wspólności ustawowej małżeńskiej. Z kolei na mocy umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego w dniu 4 grudnia 2017 r. brat Wnioskodawcy przeniósł na niego do majątku osobistego udział wynoszący 1/8 części w prawie własności przedmiotowej nieruchomości. W wyniku wszystkich powyższych przesunięć udział Wnioskodawcy w powyższej nieruchomości wynosi w tej chwili 1/4 w ramach majątku osobistego oraz 5/16 w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej. Aktualnie Wnioskodawca zamierza sprzedać udziały w przedmiotowej nieruchomości i środki z tej sprzedaży przeznaczyć na spłatę kredytu, który wcześniej zaciągnął na zakup innej nieruchomości, w której obecnie mieszka.