Interpretacja indywidualna z dnia 16.07.2019, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.158.2019.2.OA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.158.2019.2.OA

Obowiązek naliczenia i odprowadzenia podatku VAT od wykonanej sprzedaży licytacyjnej nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 kwietnia 2019 r. (data wpływu 18 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 maja 2019 r. (data wpływu 5 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku naliczenia i odprowadzenia podatku VAT od wykonanej sprzedaży licytacyjnej nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku naliczenia i odprowadzenia podatku VAT od wykonanej sprzedaży licytacyjnej nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 5 czerwca 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne w sprawie z wniosku Spółka z o.o. sp.k. przeciwko dłużnikowi. Wnioskodawca zajął i sprzedał w trybie licytacji publicznej nieruchomość zapisaną w księdze wieczystej oznaczonej numerem (). Nieruchomość ta w dziale I księgi wieczystej oznaczona jest jako grunty orne (w wyniku opisu i oszacowania ustalono, że o dobrych klasach bonitacyjnych - głównie klasa V). Z uwagi na zapis w księdze wieczystej, oraz ograniczenia w obrocie ziemią rolną do licytacji przeprowadzonej pod nadzorem Sądu dopuszczono tytko osoby uprawnione do nabycia gruntów rolnych tj. rolników z tej samej gminy.

Przed opisem i oszacowaniem ustalono, że pomimo przeznaczenia nieruchomości wynikającego z księgi wieczystej - dłużnik użytkuje ją jako żwirownię (wydobywając i sprzedając żwir). Na dzień licytacji na działce znajduje się olbrzymie wyrobisko po wydobytym surowcu.