Interpretacja indywidualna z dnia 10.07.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.275.2019.2.LZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.275.2019.2.LZ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2019 r. (data wpływu 7 maja 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 13 czerwca 2019 r. (data nadania 17 czerwca 2019 r., data wpływu 24 czerwca 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-2.4011.275.2019.1.LZ z dnia 7 czerwca 2019 r. (data nadania 7 czerwca 2019 r., data doręczenia 14 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem Nr 0114-KDIP3-2.4011.275.2019.1.LZ z dnia 7 czerwca 2019 r. (data nadania 7 czerwca 2019 r., data doręczenia 14 czerwca 2019 r.) tutejszy organ wezwał Wnioskodawczynię o uzupełnienie wniosku.

Pismem z dnia 13 czerwca 2019 r. (data nadania 17 czerwca 2019 r., data wpływu 24 czerwca 2019 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni w 2000 roku nabyła wraz z mężem na mocy aktu notarialnego od firmy T. udział wynoszący 10/1139 części nieruchomości stanowiącej działkę o pow. 1.139 m kw. za cenę 2000 zł na realizację inwestycji budowy budynku mieszkalnego z lokalami na wynajem. Nieruchomość tą wybudowano i oddano lokale w dniu 22 sierpnia 2001 r. Na mocy umowy deweloperskiej Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła udział w budynku z lokalami na wynajem (lokal na 6 piętrze o pow. 44,43 mkw.), za który zapłaciła w ratach do dnia 22 sierpnia 2001 r. Umowa deweloperska została zawarta już ze spółką C. (zmiana nazwy firmy). Lokal mieszkalny został wykończony i użytkowany do 2018 roku. Za ten okres Wnioskodawczyni uiszczała także podatek od nieruchomości do gminy. W tym czasie w roku 2011 Wnioskodawczyni wraz z innymi lokatorami złożyła w Kancelarii poprowadzenie przed sądem powszechnym sprawy zniesienia współwłasności poprzez wyodrębnienie lokalu położonego w W. przy ul. G. Wyrok sądu zapadł dopiero po 7 latach procesu. Na mocy prawomocnego postanowienia Sądu z dnia 6 kwietnia 2017 r., o częściowym zniesieniu współwłasności nieruchomości dokonanym bez obowiązku spłat i dopłat pomiędzy stronami i wyodrębniono m.in. lokal mieszkalny na 6 piętrze o pow. 44,43 m, przy ul. G. którego właścicielami została Wnioskodawczyni wraz z mężem i założyła księgę wieczystą. Przedmiotowy lokal Wnioskodawczyni sprzedała w roku 2018 na mocy aktu notarialnego za kwotę 280 tysięcy wraz z miejscem garażowym przynależnym do lokalu nabytym przez Wnioskodawczynię aktem notarialnym w 2002 roku.