Interpretacja indywidualna z dnia 10.07.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.189.2019.1.GM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.189.2019.1.GM

Zwolnienie od podatku od towarów i usług podnajmu lokali mieszkalnych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 kwietnia 2019 r. (data wpływu 15 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym pismami z dnia 6 maja 2019 r. i 8 maja 2019 r. (data wpływu 6 i 8 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku od towarów i usług podnajmu lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku od towarów i usług najmu lokali mieszkalnych. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony w dniach 6 maja 2019 r. i 8 maja 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny dotyczący opisu nr 1 oraz zdarzenie przyszłe dotyczące opisu nr 2.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Zawiera umowy najmu z przeznaczeniem do celów mieszkalnych z właścicielami mieszkań, które następnie podnajmuje firmom również na cele mieszkaniowe do zakwaterowania długoterminowego pracowników tych firm. Czynsz najmu z właścicielami tych mieszkań oraz firmami jest miesięczny.

Stan faktyczny nr 1

Na każde wynajęte mieszkanie podpisuje umowę najmu z właścicielem mieszkania, a następnie, podpisuję umowę najmu z firmą zawsze na cele mieszkaniowe (gdzie zakwaterowani są pracownicy tej firmy).

Stan faktyczny nr 2

Z firmą X Wnioskodawca ma podpisaną 1 umowę najmu na wynajem kilku mieszkań. Mieszkania te określone są w protokole zdawczo-odbiorczym stanowiącym załącznik nr 1 do umowy. Powyższa umowa została sporządzona ze względu na to, aby nie zawierać na każde mieszkanie osobnej umowy. Ta umowa również jest z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. W tych mieszkaniach mieszkają pracownicy firmy X na czas trwania budowy. Umowa jest sporządzona na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem dla obu stron. W rzeczywistości stan faktyczny nr 1 jest taki sam jak stan faktyczny nr 2. Tylko w drugim przypadku podpisuje jedną umowę na kilka mieszkań.