Interpretacja indywidualna z dnia 04.07.2019, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.256.2019.1.WL, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.256.2019.1.WL

opodatkowanie niezabudowanych działek rolnych według 23% stawki VAT

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 maja 2019 r. (data wpływu 14 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania niezabudowanych działek rolnych nr ...i ... według 23% stawki VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania niezabudowanych działek rolnych nr ...i ... według 23% stawki VAT.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka ... powstała w miesiącu maju 2011 r. Spółka prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą, wyłącznie działalność opodatkowaną. Jako podatnik VAT spółka została zarejestrowana w dniu 01 lipca 2011 r. W celu rozpoczęcia działalności Spółka podjęła decyzję o budowie kompleksu handlowo-usługowego. Przedmiotem działalności Spółki jest między innymi: kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek oraz wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Spółka jest właścicielem dwóch niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w ..., obręb ..., oznaczonych jako:

1. działka nr ...o powierzchni 1,6061 ha,
2. działka nr ... o powierzchni 0,2681 ha.

Działki te objęte są jedną księgą wieczystą nr ... prowadzoną przez Sąd Rejonowy w ....

Sposób nabycia ww. działek przez Spółkę:

1. Działka nr ..., w ewidencji gruntów oznaczona jako grunty orne i rowy. Zgodnie z umową spółki kapitał zakładowy został pokryty między innymi wkładem niepieniężnym (aportem) w postaci prawa własności niezabudowanej działki rolnej nr ..., wniesionym przez firmę Sp. z o.o., podatnika VAT czynnego. Aktem notarialnym z dnia 24 maja 2011 r. dokonano przeniesienia prawa własności tej działki na Spółkę. Czynność ta korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług zawartego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, który w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 marca 2013 r. stanowił, że od podatku od towarów i usług zwolniona była dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Na dzień nabycia działki nr ...: