Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.210.2019.2.PM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.210.2019.2.PM

Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 kwietnia 2019 r. (data wpływu 23 kwietnia 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia brak daty (data wpływu 17 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału w nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony w dniu 17 czerwca 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości (udział 1/2) działek ewidencyjnych nr:

• A o powierzchni 1,0055 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (0,3473 ha), IVb (0,31856 ha), V (0,3765 ha) oraz lasy w klasie V (0,0471 ha);
• B o powierzchni 0,5609 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (0,4068 ha), IVb (0,0479 ha) V (0,1062 ha). Współwłasność Wnioskodawca nabył w ramach spadku w 2012 r. po śmierci ojca.

Dla terenu, na którym znajduje się działka Wnioskodawcy nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową. W 2016 r. zgłosiła się do Wnioskodawcy i współwłaściciela nieruchomości, agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła im inwestora zainteresowanego kupnem ich działki pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawcy oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Wnioskodawca postanowił wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Umowa przedwstępna zawarta została w dniu 22 kwietnia 2016 r.