Interpretacja indywidualna z dnia 27.06.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.243.2019.2.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.243.2019.2.EB

Obowiązek opodatkowania sprzedaży udziału w gruncie (działania charakterystyczne dla podmiotów profesjonalnych).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 kwietnia 2019 r. (data wpływu 19 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 21 czerwca 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania sprzedaży udziału w gruncie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 21 czerwca 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania sprzedaży udziału w gruncie.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jest Pani współwłaścicielką nieruchomości (udział 1/32) działki ewidencyjnej numer 117/1 o powierzchni 3,1225 ha położonej w województwie , powiat , gmina , obręb . Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (1,9219 ha), IVb (0,4580 ha), V (0,7426). Nieruchomość nabyła Pani w 2018 r. w ramach spadku po ojcu, S. P.

Dla terenu, na którym znajduje się Pani działka nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Pani działka została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową.

W 2016 r. zgłosiła się do Pani oraz właścicieli sąsiednich działek, agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła inwestora zainteresowanego kupnem tej działki pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca Pani własnością oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, postanowiła Pani wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Umowa przedwstępna zawarta została jeszcze przez Pani ojca 23 marca 2016 r.