Interpretacja indywidualna z dnia 17.06.2019, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.179.2019.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.179.2019.1.MK

Dochód uzyskany przez Wnioskodawcę z odpłatnego zbycia mieszkania przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dochód ten nie podlega zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ spłata kredytu zaciągniętego przez córkę Wnioskodawcy nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawcy określone w art. 21 ust. 25 pkt 2 tej ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 kwietnia 2019 r. (data wpływu 30 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 31 stycznia 2018 r. zmarła córka Wnioskodawcy, która była posiadaczką mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym we franku szwajcarskim. W dniu 21 lutego 2018 r. Wnioskodawca wraz z żoną przyjął spadek wprost w tym mieszkanie z kredytem. U notariusza sporządzono protokół i akt poświadczenia dziedziczenia.

W dniu 26 lutego 2018 r. spłacono 100.000 PLN kredytu za odziedziczone mieszkanie. Do spłaty pozostało jeszcze około 215.000 PLN kredytu. Spłata odbyła się za pomocą środków odziedziczonych po zmarłej córce.

W dniu 17 kwietnia 2018 r. mieszkanie zostało sprzedane za kwotę 225.000 PLN, gdzie kwotę 215.000 PLN przeznaczono na spłatę reszty kredytu. Tym samym kredyt został spłacony w całości.