Interpretacja indywidualna z dnia 11.06.2019, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.129.2019.2.SJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.129.2019.2.SJ

Ustalenie momentu pierwszego zasiedlenia oraz zwolnienie od podatku transakcji sprzedaży lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 11 marca 2019 r. (data wpływu 3 kwietnia 2019 r.) uzupełnionym pismem z 14 maja 2019 r. (data wpływu 16 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie ustalenia momentu pierwszego zasiedlenia oraz
• prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży lokalu użytkowego.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia momentu pierwszego zasiedlenia oraz zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży lokalu użytkowego. Wniosek uzupełniono 16 maja 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem podatku od towaru i usług VAT. Działalność gospodarcza Zainteresowanego polega na wynajmowaniu lokali użytkowych. Posiadane lokale wprowadzone są do ewidencji środków trwałych. Wnioskodawca zamierza sprzedać jeden z lokali użytkowych przed upływem 2 lat od nabycia przez niego własności aktem notarialnym. Powyższy lokal deweloper wydał Zainteresowanemu w posiadanie protokołem zdawczo-odbiorczym w dniu 17 lutego 2017 r., na podstawie umowy przedwstępnej. Następnie w dniu 20 marca 2017 r. lokal został wynajęty najemcy. Ostateczna umowa, zawarta przed notariuszem, przenosząca własność lokalu została podpisana w dniu 22 stycznia 2018 r.

W odpowiedzi na wezwanie Wnioskodawca wskazał, że: