Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2019, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.212.2019.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.212.2019.1.AW

Zwolnienie od podatku dostawy lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 kwietnia 2019 r. (data wpływu 18 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy lokali mieszkalnych jest prawidłowe.>

UZASADNIENIE

W dniu 18 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Prowadzi Pan działalność gospodarczą m.in. w zakresie sprzedaży nieruchomości. Posiada Pan status czynnego podatnika podatku VAT. Obecnie kupuje lokale mieszkalne od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, tj. z rynku wtórnego, w związku z czym cena zakupu nie zawiera podatku VAT. Lokale te zostały wybudowane kilkanaście lub kilkadziesiąt lat temu i wymagają nakładów finansowych w celu dalszej odsprzedaży. Ponoszone przez Pana nakłady to koszty remontów zakupionych lokali mieszkalnych. Zakupione lokale nie są wykorzystywane do prowadzenia w nich działalności gospodarczej, nie są wprowadzone do ewidencji środków trwałych i stanowią towar handlowy firmy. Dokonuje Pan sprzedaży przedmiotowych lokali na rzecz osób fizycznych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy sprzedaż lokali mieszkalnych dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT?

Zdaniem Wnioskodawcy: w myśl przepisów art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, w przypadku obrotu nieruchomościami/lokalami mieszkalnymi z rynku wtórnego zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku od towarów i usług.