Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2019, sygn. 0113-KDIPT3.4011.205.2019.2.JR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.205.2019.2.JR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 17 kwietnia 2019 r. (data wpływu 18 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 maja 2019 r. (data wpływu 23 maja 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 kwietnia 2019 r. do tutejszego Organu wpłynął wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa m.in. w art. 14b § 3 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), w związku z czym pismem z dnia 14 maja 2019 r., nr 0113-KDIPT3.4011.205.2019.1.JR, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ww. ustawy, wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano i doręczono w dniu 14 maja 2019 r. Wnioskodawczyni uzupełniła ww. wniosek pismem z dnia 21 maja 2019 r. (data wpływu 23 maja 2019 r.), nadanym za pośrednictwem placówki pocztowej w dniu 21 maja 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W 2017 r. zmarł ojciec Wnioskodawczyni. W wyniku przyjęcia spadku z dobrodziejstwem inwentarza Wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku 1/4 część nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej nr KW A oraz 1/4 część nieruchomości zapisaną w księdze wieczystej nr B. Nieruchomości te zostały sprzedane przez Wnioskodawczynię oraz Jej matkę w dniu 29 czerwca 2018 r., za kwotę 284 000 zł (udział Wnioskodawczyni to kwota 71 000 zł) oraz w dniu 13 lipca 2018 r., za kwotę 275 000 zł (udział Wnioskodawczyni to kwota 68 750 zł), a więc przed upływem 5 lat od dnia ich nabycia w drodze spadku przez Wnioskodawczynię. Sprzedaż nieruchomości była konieczna dla uregulowania zadłużenia, jakie Wnioskodawczyni otrzymała w spadku po ojcu, gdyż nieruchomości te stanowiły główną, zasadniczą masę spadkową. Pasywa spadku mają większą wartość niż aktywa, a Wnioskodawczyni oraz Jej matka nie mają innych środków na pokrycie zadłużenia. Wierzycielami spadkowymi są między innymi C (zadłużenie w kwocie 125 935 zł 70 gr) oraz D (zadłużenie w kwocie 194 144 zł 83 gr).