Interpretacja indywidualna z dnia 06.06.2019, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.73.2019.2.AA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.73.2019.2.AA

Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku złożonego w dniu 26 lutego 2019 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 15 kwietnia 2019 r. (data wpływu 19 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca będący osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie objętym wnioskiem nabył udział w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży pod warunkiem (w 2005 r.) i umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego (w 2006 r.) przy czym nabycie nastąpiło pierwotnie do majątku wspólnego, a następnie, wskutek zawarcia w 2006 roku umowy majątkowej małżeńskiej wyłączającej ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej udział, 1/2 części w prawie użytkowania wieczystego ww. nieruchomości wszedł w skład majątku osobistego Wnioskodawcy. Od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości, upłynęło zatem ponad 5 lat. W 2014 r. doszło do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego ww. nieruchomości w prawo własności na podstawie decyzji właściwego starosty.