Interpretacja indywidualna z dnia 03.06.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.111.2019.2.TK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.111.2019.2.TK

Prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 marca 2019 r. (data wpływu 7 marca 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 21 maja 2019 r. (data wpływu 21 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej zakup nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej zakup nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 21 maja 2019 r. (data wpływu 21 maja 2019 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

E Sp. z o.o. (dalej Sprzedawca lub Zbywca), jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółdzielnia (dalej Nabywca lub Kupujący), jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Aktem notarialnym z dnia 14 grudnia 2018 r. () Kupujący nabył od Zbywcy nieruchomość (), stanowiącej działkę nr 238/36 (księga wieczysta ()). W akcie notarialnym wskazano, iż sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W związku z powyższym Zbywca wystawił fakturę VAT, w której wskazano: wartość netto () zł, VAT (23%) () zł, kwota brutto () zł. Przedmiotową nieruchomość Zbywca nabył na podstawie art. 529 § 1 pkt 4 Kodeksu spółek handlowych (podział majątku przez wydzielenie) ze Spółki E do Spółki E-I. Budynek został wybudowany ze środków własnych spółki E uzupełniony dotacją ze środków unijnych. Podatek VAT naliczony od budowli i budynku został odliczony w rozliczeniach spółki E. Transakcja nabycia nieruchomości w marcu 2012 r. przez Zbywcę nie podlegała opodatkowaniu na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług. Przedmiotowa nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych Zbywcy w dniu 20 marca 2012 r., i nie była ulepszana w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. W okresie od daty przeniesienia do E-I nieruchomość była wykorzystywana jako: siedziba własna spółki, wynajmowana okresowo innym firmom. Od dnia 20 marca 2012 r. do dnia 30 września 2018 r. około 90% powierzchni nieruchomości dzierżawiona była jednej firmie i wykorzystywana jako pomieszczenia biurowo-magazynowo-produkcyjne. Od dnia 1 października 2018 r. do dnia sprzedaży, nieruchomość użytkowana była przez E-I na potrzeby własne.