Interpretacja indywidualna z dnia 30.05.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.225.2019.1.SŻ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.225.2019.1.SŻ

Zwolnienie przedmiotowe (spłata kredytu zaciągniętego wspólnie z mężem na zakup nieruchomości od dewelopera)

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 4 kwietnia 2019 r. (data wpływu 5 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 kwietnia 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 17 marca 2018 r. Wnioskodawczyni wraz z bratem otrzymała od rodziców darowiznę nieruchomości wraz z budynkiem w budowie. W dniu 4 października 2018 r. Wnioskodawczyni sprzedała swój udział w nieruchomości, za kwotę 625 000 zł. Sprzedaż nastąpiła w tym samym roku, co darowizna i nie minął okres 5 lat od darowizny nieruchomości.

W dniu 27 kwietnia 2007 r. Wnioskodawczyni i Jej mąż zawarli przedwstępną umowę sprzedaży budynku mieszkalnego, o powierzchni użytkowej 108,09 m wraz z działką oraz udziałem w działce drogowo-parkingowej. Z tego tytułu uiścili zaliczkę w wysokości 10 000 zł. Całkowita cena zakupu wynosiła 376 846 zł 54 gr. Na zakup budynku w maju 2007 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zaciągnęła kredyt mieszkaniowy (kredyt budowalno-hipoteczny przeznaczony na zakup na rynku pierwotnym nieruchomości od dewelopera) w banku , denominowany, udzielony w złotych w kwocie stanowiącej równowartość 179 026,99 franków szwajcarskich, na okres 30 lat. Kredyt został przyznany w kwocie 400 000 zł. Kwotę 10 000 zł jako refinansowanie nakładów poniesionych przez Wnioskodawczynię oraz 23 153 zł 44 gr jako nakłady na prace wykończeniowe, bank wypłacił Wnioskodawczyni i Jej mężowi jako kredytobiorcom, natomiast kwotę 366 846 zł 54 gr bank wpłacał zgodnie z harmonogramem zamieszczonym w umowie z deweloperem.