Interpretacja indywidualna z dnia 28.05.2019, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.126.2019.3.EZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.126.2019.3.EZ

Dostawa za odszkodowaniem przedmiotowej działki przez Wnioskodawcę będzie dostawą dokonywaną przez podatnika w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. W konsekwencji, dostawa działki będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT. Przeniesienie własności działki niezabudowanej z nakazu władzy publicznej w zamian za odszkodowanie będzie opodatkowane stawką VAT w wysokości 23%.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 marca 2019 r. (data wpływu 19 marca 2019 r.) uzupełnionym pismami z dnia 3 maja 2019 r. (data wpływu 3 maja 2019 r.) oraz z dnia 16 maja 2019 r. (data wpływu 16 maja 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości w zamian za odszkodowanie (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług m.in. w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości w zamian za odszkodowanie (pytanie oznaczone we wniosku nr 1). Wniosek uzupełniono w dniu 3 maja 2019 r. oraz w dniu 16 maja 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem od towarów i usług (VAT), właścicielem nieruchomości gruntowej (działki), nabytej od rodziców w drodze darowizny gospodarstwa rolnego. Na części tej nieruchomości ustawione są tablice reklamowe (reklamy). Wnioskodawca pobiera czynsz od właścicieli tych reklam i wynajmuje w ramach wynajmu prywatnego. Podatek VAT od usług wynajmu rozliczany jest przez Wnioskodawcę w deklaracjach VAT wraz z podatkiem VAT od innych świadczonych przez niego usług podlegających opodatkowaniu VAT. Wnioskodawca poinformowany został przez organ władzy publicznej, że między innymi na tej części działki, na której ustawione są reklamy prowadzona będzie publiczna inwestycja drogowa. W związku z tą inwestycją nastąpi przeniesienie w warunkach przymusowych własności gruntu o powierzchni ok. 4 arów z Wnioskodawcy na gminę, a z tytułu wywłaszczenia Wnioskodawca otrzyma odszkodowanie ustalone na podstawie wyceny rzeczoznawcy.