Interpretacja indywidualna z dnia 15.05.2019, sygn. 0115-KDIT3.4011.111.2019.1.PSZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.111.2019.1.PSZ

Czy planowana czynność odpłatnego zbycia udziału Wnioskodawcy w Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 marca 2019 r. (data wpływu 19 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej prowadzonej w formie Spółki cywilnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej prowadzonej w formie Spółki cywilnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, który jest jednocześnie wspólnikiem spółki s.c. (dalej: Spółka).

Dnia 4 grudnia 2008 r., na podstawie aktu notarialnego, Wnioskodawca wraz ze Wspólnikiem nabyli od osoby fizycznej do majątku prywatnego własność nieruchomości w postaci działki gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym, dla której Sąd Rejonowy, prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość), za cenę 1.200.000 zł. Przedmiotowa transakcja nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

Stosunek udziałów w Nieruchomości przedstawia się następująco:

• udział Wnioskodawcy wynosi 40/100 części Nieruchomości,
• udział Wspólnika wynosi 60/100 części Nieruchomości.

Natomiast zgodnie z umową Spółki, wspólnicy zgodnie ustalili następujący udział w zyskach i stratach:

• Wnioskodawca - 50% udziału w zyskach i stratach;