Interpretacja indywidualna z dnia 10.05.2019, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.150.2019.1.EW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.150.2019.1.EW

Zastosowanie zwolnienie z podatku VAT sprzedaży lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 marca 2019 r. (data wpływu 28 marca 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 2 kwietnia 2019 r. (data wpływu 4 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku transakcji sprzedaży lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku transakcji sprzedaży lokalu użytkowego. Wniosek uzupełniono w dniu 4 kwietnia 2019 r. o sformułowanie pytania przyporządkowanego do opisu sprawy, doprecyzowanie opisu przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz własne stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w 1996 r. zakupił od Gminy lokal użytkowy do celów działalności gospodarczej. Do ceny netto zakupu lokalu Gmina doliczyła 22% podatek VAT. Przed wykupem na własność lokal ten Wnioskodawca wynajmował od Gminy, nie pamięta przez jaki okres. Przez cały okres wykorzystywania lokalu nie było ulepszeń przekraczających 30% wartości lokalu. Były przeprowadzane tylko niewielkie remonty. Obecnie ze względu na bardzo trudną sytuację finansową, zagrażającą bankructwu firmy, Zainteresowany chciałby ten lokal sprzedać, ale nie ma pewności odnośnie podatku VAT należnego od tej sprzedaży. W trakcie rozmowy z doradcą infolinii Krajowej Administracji Podatkowej Wnioskodawca uzyskał informację, że podatku VAT od tej transakcji nie należy płacić. Zainteresowany chciałby mieć 100 procentową pewność, że tak wynika z przepisów podatkowych, gdyż nie chciałby w przyszłości narazić się na dodatkowe zobowiązanie wobec fiskusa z tytułu należnego podatku VAT.