Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.140.2019.1.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.140.2019.1.JK

Opodatkowanie sprzedaży działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 marca 2019 r. (data wpływu 18 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Sprawa dotyczy sprzedaży działki X. Księgę prowadzi Sąd Rejonowy. Działka xxx wchodzi w skład gospodarstwa rolnego, które w roku 1982 (6 maja 1982 r.) Wnioskodawcy i jego żonie (pozostającym od ślubu do dnia złożenia wniosku we wspólnocie majątkowej) przekazali rodzice Wnioskodawcy. Działka ma powierzchnię 0,4969 ha. Zawsze była użytkowana rolniczo i nigdy nie była używana inaczej. Początkowo była łąką, ale od 30 lat są to grunty orne obsiewane zbożem. Nigdy nie były wykorzystywane w inny niż rolniczy sposób. Nigdy nie była na niej prowadzona inna działalność. Do dnia złożenia wniosku jest to teren nieuzbrojony w sensie budowlanym. Wnioskodawca i jego żona nigdy nie ponosili i nie zamierzają ponosić żadnych nakładów finansowych aby podnieść wartość działki w celu sprzedaży. Nigdy nie ogłaszali i nie zamierzają ogłaszać chęci sprzedaży tej działki w prasie ani w żadnych innych mediach, czy w biurach handlu nieruchomościami. W grudniu 2018 r. przedstawicielka A szukała lokalizacji dla nowego pawilonu handlowego w zachodniej części Miasta i trafiła do Wnioskodawcy gdyż znalazła w planie zagospodarowania przestrzennego miasta właśnie działkę Wnioskodawcy, która spełnia warunki jakich oczekuje A dla swoich placówek. Działka Wnioskodawcy w planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona na placówkę handlową. Nigdy Wnioskodawca i jego żona nie podejmowali i nie zamierzają podejmować żadnych działań związanych z próbą sprzedaży tej działki. Do takiego postępowania zobowiązuje Wnioskodawcę i jego żonę jeden z punktów umowy przedwstępnej, którą zawarli z A w formie aktu notarialnego. Umowa została zawarta 21 grudnia 2018 r. w kancelarii notarialnej . Powyższy punkt umowy brzmi w następujący sposób: