Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.115.2019.2.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.115.2019.2.AB

Zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 stycznia 2019 r. (data wpływu 22 lutego 2019 r.) uzupełniony pismem z 1 marca 2019 r. (data wpływu 11 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lutego 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 1 marca 2019 r. (data wpływu 11 marca 2019 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 27 lutego 2019 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.115.2019.1.AB.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Działka nr 110/2 o pow. 1300 m² położona w miejscowości () stała się z mocy prawa własnością Województwa co potwierdziła ostateczna Decyzja Wojewody z dnia 23 kwietnia 2004 r. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest KW ().

Ww. nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 114,52 m²(jeden lokal mieszkalny w budynku) oraz budynkiem gospodarczym (pomieszczeniem gospodarczym przynależnym) o powierzchni użytkowej 49,20 m². Pierwsza umowa najmu przez obecnych najemców została zawarta w dniu 18.12.1997 r. z mocą obowiązującą od 01.01.1998 r.

Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 18 października 2018r. (aneksowanym):

• ww. budynek mieszkalny jest w średnim stanie technicznym, przy czym hydroizolacja budynku od strony gruntu jest niewystarczająca, a na suficie klatki schodowej znajdującym się w poziomie poddasza widoczne są zacieki. Elementy wykończeniowe nie wykazują dużego zużycia. Rok budowy 1950, przy czym w latach 80-tych przeprowadzono adaptację strychu na poddasze mieszkalne. Wyposażenie w instalacje: elektryczna (zasilana z sieci); wodno-kanalizacyjna (zasilana z sieci i odprowadzona do podziemnego bezodpływowego zbiornika na ścieki bytowe); centralnego ogrzewania (zasilana z kotła na paliwo stałe usytuowanego na poziomie piwnic budynku); ciepłej wody użytkowej (zasilana z ww. kotła na paliwo stałe).