Interpretacja indywidualna z dnia 10.04.2019, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.23.2019.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.23.2019.2.KK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2019 r. (data wpływu 22 stycznia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 6 marca 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości:

• w odniesieniu do pytań oznaczonych we wniosku nr 1, 2 i 3 jest prawidłowe,
• w odniesieniu do pytania oznaczonego we wniosku nr 4 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 6 marca 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości .

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w G. z dnia 16 czerwca 2010 r. Wnioskodawczyni nabyła w spadku po ojcu (który zmarł 20 lutego 2010 r.) udział wynoszący &¼ części w prawie własności lokalu mieszkalnego numer 16 w klatce B stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w budynku numer 8 w G. ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej.

W dniu 1 marca 2012 r. (w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego) Wnioskodawczyni kupiła udział wynoszący &½ części w prawie własności lokalu mieszkalnego numer 34 stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w budynku numer 32 w G. ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej, za cenę 82.500 zł.

W dniu 5 maja 2017 r. w drodze umowy zamiany (zawartej w formie aktu notarialnego), w zamian za zbycie udziału wynoszącego &¼ części w prawie własności lokalu mieszkalnego numer 34 stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w budynku numer 32 w G. ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej, Wnioskodawczyni nabyła kolejny udział wynoszący &¼ części w prawie własności lokalu mieszkalnego numer 16 w klatce B stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w budynku numer 8 w G. ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej. Zamiany dokonano bez dopłat. W dniu zawarcia umowy zamiany wartość zbytego przez Wnioskodawczynię prawa majątkowego wynosiła 55.000 zł, a wartość nabytego przez nią prawa majątkowego wynosiła 55.000 zł. W dniu 31 stycznia 2018 r. (umową sprzedaży w formie aktu notarialnego) wnioskodawczyni sprzedała wskazane udziały &¼ i &¼ części (łącznie &½ części) w prawie własności lokalu mieszkalnego numer 16 w klatce B stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w budynku numer 8 w G. ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej, za cenę 122.500 zł.