Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.97.2019.1.PS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.97.2019.1.PS

Własne cele mieszkaniowe spłata kredytu jeżeli kredytobiorcy ponoszą solidarną odpowiedzialność za zobowiązania wynikające z umowy kredytowej, przy obliczaniu dochodu zwolnionego można uwzględnić całą kwotę jaka została wydatkowana na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 lutego 2019 r. (data wpływu 27 lutego 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2006 roku wraz z mężem zakupiliście Państwo nieruchomość mieszkalną (N1), w której zamieszkujecie do dnia dzisiejszego. Na zakup tejże nieruchomości zaciągnęliście Państwo kredyt hipoteczny na kwotę 700 000 PLN indeksowany do CHF. Kwota kredytu w CHF wyniosła 294 182,49. Z mężem łączył Panią wówczas ustrój wspólnoty majątkowej. Kredyt hipoteczny jest zaciągnięty na Panią i męża i znajduje się w nim zapis o solidarnej odpowiedzialności współkredytobiorców.

W 2011 roku zawarliście Państwo umowę rozdzielności majątkowej, na mocy której staliście się współwłaścicielami nieruchomości mieszkalnej (N1) w równych 50% udziałach.

W 2014 roku zakupiliście Państwo kolejną nieruchomość mieszkalną (N2) w równych udziałach po 50%. Nieruchomość tę przeznaczyliście Państwo na wynajem.

W 2015 roku zawarliście Państwo umowę podziału majątku wspólnego, na mocy której stała się Pani jedynym właścicielem nieruchomości mieszkalnej (N2) zakupionej w 2014 roku.