Interpretacja indywidualna z dnia 02.04.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.85.2019.1.APR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.85.2019.1.APR

Wnioskodawca nie będzie działał w charakterze podatnika przy sprzedaży działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 lutego 2019 r. (data wpływu 8 lutego 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki gruntu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z małżonką posiada, na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej, działkę (nieruchomość gruntową) o pow. 1.052 m2. Jest to teren niezabudowany, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Działkę powyższą Wnioskodawca posiada od 11 lat, kupiona była z zamiarem budowy dla Wnioskodawcy i jego żony budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Obecnie plany się zmieniły i planowana jest jej sprzedaż. Na nieruchomości nie były wykonywane żadne ulepszenia, nie jest ogrodzona i nie były wykonywane przyłącza do sieci zewnętrznych. Sprzedaż nieruchomości ma charakter jednorazowy, tzn. w ramach zarządzania majątkiem prywatnym.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą (pozarolniczą) i nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Działka została nabyta poprzez zakup jako osoba prywatna od osoby prywatnej i czynność ta nie była opodatkowana podatkiem VAT. W związku z tym nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Działka nie była i nie jest przedmiotem najmu, dzierżawy ani innej czynności o podobnym charakterze. Działka jest w posiadaniu Wnioskodawcy i jego żony od 2008 r., od tego czasu nie jest w żaden sposób wykorzystywana.