Interpretacja indywidualna z dnia 28.03.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.50.2019.3.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.50.2019.3.EB

Zbycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 stycznia 2019 r. (data wpływu 25 stycznia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 20 marca 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 20 marca 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Działka nr 11/3 o powierzchni 690 m2 położona w miejscowości M., Gminie C. W., obręb M., stała się z mocy prawa własnością W., co potwierdziła ostateczna Decyzja Wojewody z dnia 9 kwietnia 2004 r. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest KW Nr G.

Ww. nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 88,60 m2 (jeden lokal mieszkalny w budynku) oraz budynkiem gospodarczym (pomieszczeniem gospodarczym przynależnym) o powierzchni użytkowej 39,77 m2. Umowa najmu przez obecnych najemców została zawarta 12 czerwca 2013 r. z mocą obowiązującą od 24 lutego 2013 r. Do tej nieruchomości zawierane były wcześniej umowy najmu przez innych najemców, w tym 12 listopada 1985 r., 15 maja 1997 r.

Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 12 października 2018 r. (aneksowanym):