Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2019, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.18.2019.1.AŻ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.18.2019.1.AŻ

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży samodzielnego lokalu niemieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 grudnia 2018 r. (data wpływu 15 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży samodzielnego lokalu niemieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży samodzielnego lokalu niemieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

A jest czynnym podatnikiem podatku VAT, wykonującym zarówno czynności opodatkowane podatkiem VAT jak i zwolnione. Spółdzielnia zajmuje się handlem detalicznym, produkcją piekarniczo-cukierniczą i garmażeryjną oraz najmem.

Spółdzielnia w 2018 r. podjęła decyzję o sprzedaży części majątku. Dnia 25 września 2018 r. uchwałą Zebrania Przedstawicieli Członków A podjęto decyzję o sprzedaży nieruchomości lokalowej nr 2 w drodze przetargu ofertowego. Samodzielny lokal niemieszkalny nr 2, położony na pierwszej kondygnacji budynku, składa się z dziesięciu pomieszczeń oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z przynależnością wynosi 118,36 m. Prawo własności opisanego wyżej lokalu niemieszkalnego Spółdzielnia nabyła 9 stycznia 2004 r. na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokali oraz ustanowienia hipoteki. Przy nabyciu ww. lokalu nie był odliczany podatek VAT. Zakupiony lokal niemieszkalny został wprowadzony do ewidencji środków trwałych, a wartość początkową ustalono na kwotę 198.609,80 zł. Spółdzielnia przeprowadziła w przedmiotowym lokalu kapitalny remont ze względu na duże zniszczenia i długoletni brak właściwie przeprowadzonych remontów konserwacyjnych. Prace te miały również na celu przystosowanie lokalu do prowadzenia w nim w przyszłości działalności gospodarczej, tj. sklepu spożywczego. Prace polegały na odnowieniu elewacji, wymianie instalacji elektrycznej, stolarki okiennej i drzwiowej, podłóg, stropów drewnianych oraz zlikwidowaniu ogrzewania piecowego. Prace te zostały wykonane w 2006 r. i 2008 r. Łączna wartość poniesionych wydatków wynosiła 219.903,07 zł i podwyższyła wartość początkową środka trwałego. Od poniesionych wydatków był odliczany podatek VAT.