Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2019, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.23.2019.1.MW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.23.2019.1.MW

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego oraz opodatkowanie/stawka podatku dla czynności sprzedaży nieruchomości oraz momentu powstania obowiązku podatkowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2019 r. (data wpływu 16 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego (pyt. nr 1 wniosku) jest nieprawidłowe;
• opodatkowania/stawki podatku dla czynności sprzedaży nieruchomości oraz momentu powstania obowiązku podatkowego (pyt. nr 2 wniosku) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego, opodatkowania/stawki podatku dla czynności sprzedaży nieruchomości oraz momentu powstania obowiązku podatkowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina A (dalej: Gmina) jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina jest właścicielem nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 1 oraz 2 w obrębie ..., o łącznej powierzchni ... m2. Przedmiotowe działki objęte są jedną księgą wieczystą. Działka nr 1 zabudowana jest budynkiem stanowiącym własność użytkownika wieczystego. Prawo użytkowania wieczystego działki nr 1 zostało ustanowione umową użytkowania wieczystego gruntu i nieodpłatnego przekazania budynku z dnia 1995 r. Natomiast prawo użytkowania wieczystego działki 2 zostało ustanowione umową wieczystego użytkowania z dnia 2009 r. Dla wyżej wymienionej nieruchomości gruntowej tj. działki nr 1 i 2 oddanie w użytkowanie wieczyste nastąpiło do dnia 31 stycznia 2094 roku.