Interpretacja indywidualna z dnia 20.02.2019, sygn. 0112-KDIL4.4012.667.2018.2.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.667.2018.2.EB

Opodatkowanie udziału we współwłasności nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 grudnia 2018 r. (data wpływu 14 grudnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 stycznia 2019 r. (data wpływu 30 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy Zainteresowana w odniesieniu do sprzedaży 1/2 udziału w przedmiotowej Nieruchomości wystąpiła w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, a sprzedaż ta powinna być opodatkowana podatkiem VAT przy zastosowaniu stawki 23% jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy Zainteresowana w odniesieniu do sprzedaży 1/2 udziału w przedmiotowej Nieruchomości wystąpiła w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, a sprzedaż ta powinna być opodatkowana podatkiem VAT przy zastosowaniu stawki 23%. Wniosek uzupełniono w dniu 30 stycznia 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Pani A (dalej: Wnioskodawczyni, Zainteresowana) na podstawie aktu notarialnego z dnia 8 lipca 2016 r. nabyła wraz z Panem B niezabudowaną nieruchomość składającą się z działki nr 57/9 o powierzchni 0,6000 ha, położoną w miejscowości C, Gmina (), Powiat () Województwo (), dla której Sąd Rejonowy () Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość), na współwłasność w udziałach wynoszących po 1/2 części każde z nich.

Wnioskodawczyni nabycia dokonała do majątku osobistego i za środki z niego pochodzące. Cena sprzedaży przedmiotu umowy wynosiła () zł i odpowiadała wartości rynkowej przedmiotowej nieruchomości. Wnioskodawczyni nabyła przedmiotową nieruchomość na cele mieszkaniowe, z zamiarem wybudowania jednorodzinnego domu mieszkalnego. Analogiczny zamiar miał również współwłaściciel Pan B. Po ok. roku czasu Wnioskodawczyni wraz z drugim współwłaścicielem w związku z planowaną realizacją zamierzonego celu wnieśli wniosek o podział ww. Nieruchomości. W dniu 11 lipca 2017 r. Wójt Gminy wydał postanowienie, którym pozytywnie zaopiniowano podział Nieruchomości stanowiącej działkę nr 57/9, a w dniu 26 września 2017 r. wydał decyzję, znak sprawy (), którą zatwierdzono podział Nieruchomości, stanowiącej działkę nr 57/9, a stanowiącą współwłasność Wnioskodawczyni i Pana B na następujące działki: