Interpretacja indywidualna z dnia 04.02.2019, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.358.2018.1.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.358.2018.1.MS

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 23 listopada 2018 r. (data wpływu 6 grudnia 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku złożonym przez:

- Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

Panią A. (dalej jako: Wnioskodawczyni),

- Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

Pana B. (dalej jako: mąż, współmałżonek, Zainteresowany),

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Dnia 2 lutego 2007 r. na mocy umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego Wnioskodawczyni nabyła wspólnie z mężem ze środków pochodzących z majątku wspólnego działki z prawem do zabudowy nr 106/6 i 106/7 w całości oraz udział do parceli nr 106/10 wynoszący 2/10 jej części, stanowiącej dojazd do ww. działek. Działki położone są w Gminie () powiat () woj. (). Dnia 12 marca 2013 r. na mocy umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego, pomiędzy rodzicami Wnioskodawczyni, a Zainteresowanymi, Wnioskodawczyni nabyła działkę nr 48 obręb () o powierzchni 0,5070 ha przyjmując darowiznę jako wspólność majątkową małżeńską. Działka położona jest w Gminie () powiat () woj. (). Działka zlokalizowana jest w obszarze nieobjętym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta (), w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta () działka zlokalizowana jest w strefie Z-III - cmentarze, zieleń izolacyjna oraz pozostałe, tereny rolne. Działka była działką rolną, ale nigdy nie była przez Wnioskodawczynię i współmałżonka użytkowana. W 2016 r. na postawie uzyskanych dla ww. działki decyzji o warunkach zabudowy z działki zostały wydzielone geodezyjne cztery mniejsze działki o numerach: 48/1, 48/2, 48/3, 48/4 obr. () o pow. około 0,10 ha każda z prawem do zabudowy jednorodzinnej oraz jedna działka nr 48/5 obr. (), o pow. około 0,06 ha z przeznaczeniem pod drogę dojazdową. W związku z publikowanymi i zapowiadanymi zmianami w przepisach dot. zagospodarowania przestrzennego i prawa budowlanego - tj. projekt Kodeksu budowlanego Wnioskodawczyni zdecydowała się z mężem wystąpić do starosty () o pozwolenie na budowę dla działek nr 48/1, 48/2, 48/3, 48/4 obr. ().