Interpretacja indywidualna z dnia 05.02.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.788.2018.4.AT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.788.2018.4.AT

Opodatkowanie czynności dostawy działek. Stawka podatku dla dostawy działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 listopada 2018 r. (data wpływu 26 listopada 2018 r.), uzupełnionym w dniach 27 grudnia 2018 r. i 29 stycznia 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży gruntu rolnego ( działek rolnych objętych decyzją o ustaleniu warunków zabudowy) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 listopada 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 27 grudnia 2018 r. i 29 stycznia 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży gruntu rolnego ( działek rolnych objętych decyzją o ustaleniu warunków zabudowy).

We wniosku oraz jego uzupełnieniach przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w nieruchomościach, dodatkowo wynajmuje w ramach działalności gospodarczej nieruchomości, które są wprowadzone na stan firmy jako środki trwałe. Jest czynnym podatnikiem VAT.

W latach 1992-1995 Wnioskodawca zakupił działek rolnych o łącznej powierzchni ha. Grunty rolne zostały zakupione z odrębnego majątku i nie zostały wprowadzone na stan firmy. Pierwotnym celem zakupu nie była ich odsprzedaż w późniejszym czasie. Jednak w 2005 roku został złożony wniosek do o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. Na wniosku podane zostały dane jednoosobowej firmy Wnioskodawcy. Pozytywna decyzja o ustaleniu warunków zabudowy budynkiem mieszkalno-usługowym wraz z garażem podziemnym została wydana w 2006 roku dla Nieruchomości Firma - z siedzibą w . Wnioskodawca zamierza sprzedać ww. grunty wraz z decyzją jako osoba fizyczna.