Interpretacja indywidualna z dnia 01.02.2019, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.448.2018.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.448.2018.2.KK

Opodatkowanie przychodu uzyskanego ze zbycia mieszkania nabytego w drodze zamiany.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 29 listopada 2018 r. (data wpływu 5 grudnia 2018 r.), uzupełnionym w dniu 21 stycznia 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 21 stycznia 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Aktem notarialnym z dnia 22 października 2018 r., Wnioskodawczyni wraz z mężem (w związku z ustawową wspólnością majątkową) dokonała sprzedaży lokalu mieszkalnego za cenę 165.000 zł.

Mieszkanie to zostało nabyte na podstawie umowy zamiany aktem notarialnym z dnia 13 września 2017 r. Zgodnie z tą umową, za nieruchomość gruntową zabudowaną o wartości rynkowej 280.000 zł Wnioskodawczyni wraz z mężem otrzymała ww. lokal mieszkalny o wartości rynkowej 165.000 zł, oraz dodatkowo - tytułem wyrównania - kwotę 115.000 zł.

Nieruchomość gruntowa, która była przedmiotem zamiany po stronie Wnioskodawczyni od dnia 27 grudnia 1989 r. znajdowała się w posiadaniu małżonków na podstawie umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Prawo użytkowania wieczystego gruntu decyzją z dnia 16 listopada 2005 r. wydaną przez Burmistrza zostało przekształcone w prawo własności. Znajdujące się na niej nieruchomości zostały wybudowane w latach dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku.