Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2019, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.596.2018.1.AC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.596.2018.1.AC

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości dokonywanych po 1 stycznia 2018 r. oraz ustalenia wartości początkowej nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 grudnia 2018 r. (data wpływu 7 grudnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości dokonywanych po 1 stycznia 2018 r. jest prawidłowe,

• ustalenia wartości początkowej nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości dokonywanych po 1 stycznia 2018 r. oraz ustalenia wartości początkowej nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (dalej również jako Podatnik) jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą. Podatnik otrzymał w darowiźnie nieruchomość zabudowaną budynkiem (dalej również jako Budynek). Nabycie Budynku przez Podatnika korzystało ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn.

Budynek został wprowadzony przez Podatnika do Ewidencji Środków Trwałych i Wartości Niematerialnych i Prawnych w listopadzie 2017 r., a jako wartość początkową przyjęto zgodnie z art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT z 2017 r. - wartość Budynku wynikającą z umowy darowizny.

W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 27 października 2017 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. z 2017 r. poz. 2175), w wyniku której zmianie uległ m.in. art. 23 ust. 1 pkt 45a lit. a ustawy o PIT, Podatnik nie zaliczał odpisów amortyzacyjnych od Budynku do kosztów uzyskania przychodów. Podkreślić należy, że w związku z ww. zmianą przepisów Podatnik nie zaliczał do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych również w okresie pomiędzy listopadem a grudniem 2017 r. Istotne w niniejszej sprawie jest również to, że Budynek był amortyzowany przez Darczyńcę.