Interpretacja indywidualna z dnia 10.01.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.752.2018.2.APR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.752.2018.2.APR

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Opodatkowanie dostawy gruntu przeznaczonego pod zabudowę.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 października 2018 r. (data wpływu 7 listopada 2018 r.), uzupełnionym w dniu 13 grudnia 2018 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 13 grudnia 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy na wniosek wierzycieli wszczął egzekucję z nieruchomości zabudowanej, należącej do dłużnika: Zakłady (). Podmiot ten jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku VAT.

W związku z zakończeniem procedury przybicia prawa własności nieruchomości, w najbliższym czasie dojdzie do przysądzenia prawa własności nieruchomości - działka ewidencyjna nr 1885/2 i nieruchomości - działka ewidencyjna nr 673/24 i tym samym, po uprawomocnieniu się postanowienia Sądu Rejonowego o przysądzeniu prawa własności nieruchomości, do przeniesienia prawa własności nieruchomości.

Na nieruchomości znajduje się murowany budynek, w którym znajdują się pomieszczenia biurowe oraz budynek o funkcji magazynowo-produkcyjnej. Budynek o funkcji biurowo- usługowej to obiekt parterowy w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, zrealizowany w latach 50-tych XX wieku. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Ściany zewnętrzne otynkowane, dach pokryty blachą, stolarka okienna starszego typu. Wewnątrz ściany pokryte powłokami malarskimi, częściowo boazeria, w pomieszczeniach płytki ceramiczne. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 115,69 m2. Budynek o funkcji magazynowo- produkcyjnej to obiekt parterowy w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, zrealizowany w latach 60-tych XX wieku, konstrukcja budynku tradycyjna, murowana, ściany zewnętrzne otynkowane z licznymi ubytkami, częściowo blaszane, dach pokryty azbestem. Stolarka okienna w ramach metalowych, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 614,24 m2.