Interpretacja indywidualna z dnia 31.12.2018, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.560.2018.2.AŻ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.560.2018.2.AŻ

Opodatkowanie VAT, zastosowanie zwolnienia

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 października 2018 r. (data wpływu 17 października 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 listopada 2018 r. (data wpływu 4 grudnia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości za odszkodowaniem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości za odszkodowaniem. Wniosek uzupełniono w dniu 4 grudnia 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W związku z przejęciem z mocy prawa na własność Gminy, z przeznaczeniem dla realizacji celu publicznego budowa drogi gminnej, nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa reprezentowanego przez Starostę działki nr 238/49, zostało ustalone odszkodowanie w wysokości 86.900,00 zł. Ww. działka powstała w wyniku podziału działki nr 238/7 o powierzchni 0,7037 ha na działki: nr 238/49 o pow. 0,2561 ha i nr 238/50 o pow. 0,4476 ha. Powyższy podział nastąpił na podstawie decyzji Starosty. Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, wysokość odszkodowania za nieruchomość gruntową oznaczoną jako działka nr 238/49 o pow. 0,2561 ha, położoną w obrębie 01 miasto, gmina przejęta pod rozbudowę drogi gminnej, ustalona została na kwotę 86.900,00 zł, w tym: za grunt 76.497,00 zł, za składniki roślinne 10.408,00 zł. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. Nieruchomość jest niezabudowana. Teren porośnięty jest drzewami, przez działkę przebiega fragment istniejącej drogi gruntowej. Teren, na którym położona jest nieruchomość, na dzień 31 lipca 2017 r. (data wydania przez Starostę decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, jak również podziału nieruchomości oznaczonej jako działka nr 238/7) nie posiadał planu zagospodarowania przestrzennego. Według ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej z dnia 28 grudnia 2000 r., wg stanu na dzień 31 lipca 2017 r. nieruchomość położona była na terenach oznaczonych jako ekosystemy leśne. Przeznaczenie nieruchomości zgodnie z celem wywłaszczenia, są to tereny przeznaczone na realizację inwestycji drogowej, jaką jest rozbudowa drogi gminnej. Dla przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy.