Interpretacja indywidualna z dnia 21.12.2018, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.702.2018.1.IG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.702.2018.1.IG

Dostawa Działki w ramach Transakcji stanowi dostawę gruntów niezabudowanych stanowiących tereny budowlane, do której nie znalazło zastosowanie zwolnienie z VAT i która, w związku z tym, podlega obligatoryjnie opodatkowaniu według stawki podstawowej, tj. 23%.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 października 2018 r. (data wpływu 25 października 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki stawką podatku w wysokości 23% jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2018 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki stawką podatku w wysokości 23%

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 28 września 2018 r. C Sp. z o.o. (dalej: Wnioskodawca lub Spółka), będąca czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT), dokonała na rzecz osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą (dalej: Nabywca) sprzedaży nieruchomości położonej w G., składającej się z jednej działki ewidencyjnej o nr 1151/1 o powierzchni 1649 m&² (dalej odpowiednio: Działka oraz Transakcja). Działka powstała na podstawie decyzji zatwierdzającej podział działki nr 1151 wydanej 6 lipca 2018 r. przez Prezydenta Miasta G.

Zgodnie z obowiązującą zmianą miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta G, zatwierdzoną Uchwałą Rady Miejskiej w G z dnia 18 czerwca 1998 r. (dalej: MPZP), Działka położona jest na obszarze oznaczonym: PSU tereny usługowo-handlowe.

Działka była częścią nieruchomości będącej własnością Wnioskodawcy, składającej się z kilkudziesięciu działek ewidencyjnych (dalej: Nieruchomość). Po nabyciu przez poprzednika prawnego Wnioskodawcy działek wchodzących w skład Nieruchomości (co miało miejsce w latach 1998-2002), na części działek Wnioskodawca wybudował budynki/budowle stanowiące centrum handlowe, w którym Wnioskodawca prowadził sprzedaż detaliczną, a także wynajmował pomieszczenia znajdujące się w tym centrum handlowym osobom trzecim.