Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.508.2018.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.508.2018.2.MJ

w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 01 października 2018 r. (data wpływu 08 października 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 23 listopada 2018 r. (data nadania 23 listopada 2018 r., data wpływu 26 listopada 2018 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 15 listopada 2018 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.508.2018.1.MJ o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z żoną kupują mieszkanie. Wnioskodawca z żoną ma wspólność majątkową. We wrześniu tego roku podpisali umowę deweloperską. Na zakup lokalu zaciągają kredyt. Umowa z bankiem będzie podpisana w październiku bieżącego roku. Ostatnia wpłata środków na inwestycję ma być przekazana przez bank w styczniu 2020 roku. Natomiast odbiór wybudowanego lokalu i podpisanie ostatecznej umowy przekazującej własność kupionego przez Wnioskodawcę i Jego żonę mieszkania nastąpi między kwietniem i lipcem 2020 roku. Wnioskodawca ma mieszkanie, które otrzymał w tym roku jako darowiznę od swojej mamy. Wnioskodawca chce je sprzedać i otrzymaną kwotę przeznaczyć na spłatę części zaciągniętego wspólnie z żoną kredytu hipotecznego.

W piśmie z dnia 23 listopada 2018 r. (data nadania 23 listopada 2018 r., data wpływu 26 listopada 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie z dnia 15 listopada 2018 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.508.2018.1.MJ Wnioskodawca doprecyzował zdarzenie przyszłe poprzez wskazanie, że podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność lokalu mieszkalnego na Wnioskodawcę i Jego żonę nastąpi nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego otrzymanego przez Wnioskodawcę w darowiźnie od matki. Wnioskodawca będzie realizował w zakupionym lokalu mieszkalnym własne cele mieszkaniowe. Kredyt zostanie zaciągnięty w banku mającym siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej. Lokal otrzymany w darowiźnie od matki nie był wykorzystywany przez Wnioskodawcę w działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej.