Interpretacja indywidualna z dnia 11.12.2018, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.384.2018.1.IL, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.384.2018.1.IL

Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty 19% podatku dochodowego z ww. tytułu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podstawę opodatkowania, stanowi różnica pomiędzy uzyskanym przychodem a kosztami uzyskania przychodu ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W kosztach uzyskania przychodu Wnioskodawczyni może uwzględnić spłaty, dokonane na rzecz innych spadkobierców, tj. brata i siostrzenic.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 września 2018 r. (data wpływu 28 września 2018 r.), uzupełnionym w dniu 31 października 2018 r. i w dniu 29 listopada 2018 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 31 października 2018 r. oraz w dniu 29 listopada 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku i jego uzupełnieniach przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 13 września 2017 r. spadek po zmarłej w dniu 29 października 2016 r. Zofii R. nabyli: mąż Zdzisław R. w &¼ części, dzieci: córka Marianna C. (Wnioskodawczyni), syn Bogdan R. po &¼ części każdy z nich oraz w miejsce zmarłej córki Teresy L. jej dzieci: Renata L. i Katarzyna L. po 1/8 części każda z nich. Natomiast spadek po Zdzisławie R. zmarłym w dniu 5 styczniu 2017 r. nabyły jego dzieci córka Marianna C. (Wnioskodawczyni) i syn Bogdan R. w wysokości 1/3 części każdy z nich oraz w miejsce zmarłej córki Teresy L. jej dzieci Renata L. i Katarzyna L. po 1/6 części. Przedmiotem spadku jest wyłącznie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Ww. nabycie Wnioskodawczyni zgłosiła do Urzędu Skarbowego. Na podstawie protokołu ugody o dział spadku Sądu Rejonowego z dnia 29 marca 2018 r., prawo do lokalu mieszkalnego przyznano Wnioskodawczyni w zamian za spłatę na rzecz jej brata Bogdana R. w wysokości 1/3 ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego, oraz siostrzenic Renaty L. i Katarzyny L. po 15.000 zł każdej z nich w terminie do 29 września 2018 r. Ww. lokal został wyceniony na 90.000 zł. Wnioskodawczyni była zmuszona sprzedać w dniu 24 września 2018 r. ww. mieszkanie w celu spłaty brata i siostrzenic. Otrzymała informację z Urzędu Skarbowego, iż w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem pięciu lat od nabycia będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.