Interpretacja indywidualna z dnia 07.12.2018, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.404.2018.1.BKD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.404.2018.1.BKD

Czy pierwszą transzę zapłaty dla pośrednika i wystawieniu przez niego faktury za 50% wynagrodzenia przy podpisaniu umowy deweloperskiej lub umowy o wybudowanie garażu należy traktować jako dzień poniesienia kosztu pośredniego z tytułu pośrednictwa czy może dzień poniesienia kosztu pośredniego to dzień, w którym koszt staje się kosztem rachunkowym zgodnie z zasadami wyrażonymi w ustawie o rachunkowości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 17 września 2018 r. (data wpływu

8 października 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie ustalenia momentu zaliczenia do kosztów podatkowych wydatków z tytułu marży za usługę pośrednictwa jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2018 r. wpłynął do Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie ustalenia momentu zaliczenia do kosztów podatkowych wydatków z tytułu marży za usługę pośrednictwa.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka celowa powołana została do zrealizowania jednego przedsięwzięcia deweloperskiego w X, które składać się będzie z kilku etapów (zadań). W ramach w/w przedsięwzięcia Spółka wybuduje 11 budynków mieszkalnych z garażami podziemnymi.

W 2017 r. Spółka nabyła grunt, podpisała umowę z Generalnym Wykonawcą i rozpoczęła realizację w/w przedsięwzięcia. Zgodnie z harmonogramem robót przystąpiono do dwóch pierwszych zadań: Zadania nr 1 polegającego na wybudowaniu jednego budynku A8 wraz z garażem wielostanowiskowym oraz Zadania nr 2 polegającego na budowie trzech budynków mieszkalnych A4, A5, A7 wraz z garażami. Kolejne zadania realizowane będą sukcesywnie w przyszłości.