Interpretacja indywidualna z dnia 04.12.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.331.2018.1.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.331.2018.1.KP

1. Dokonując sprzedaży nieruchomości jako koszty uzyskania przychodu Wnioskodawczyni może uznać wydatki poniesione w trakcie trwania ustawowej wspólności majątkowej w pełnej wysokości? 2. [Czy dopisek organu] spłata kredytu przez tatę będzie miała wpływ na koszty uzyskania przychodu?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 października 2018 r. (data wpływu 8 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów w związku ze zbyciem lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2018 r. został złożony ww. wniosek o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów w związku ze zbyciem lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 18 kwietnia 2013 roku Wnioskodawczyni wraz z mężem kupiła nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Nabycia dokonali z majątku wspólnego na prawach wspólności majątkowej. Oboje z mężem posiadają miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i nieograniczony obowiązek podatkowy w podatku PIT. W celu sfinansowania wyżej wymienionej transakcji zaciągnęli kredyt bankowy. Stronami zawartej umowy kredytowej byli Wnioskodawczyni wraz z mężem oraz ich rodzice. Dnia 19 października 2016 roku przed Sądem Rejonowym dokonano podziału majątku wspólnego. Zgodnie z wydanym postanowieniem zakupiona w 2013 roku nieruchomość obciążona kredytem hipotecznym przypadła w całości Wnioskodawczyni na własność. Podział majątku był nieekwiwalentny, gdyż Wnioskodawczyni otrzymała większą jego cześć, przy czym na rzecz jej byłego męża sąd zasądził spłatę tytułem rozliczenia nakładów z majątku odrębnego na majątek wspólny. Wyrok uprawomocnił się 21 stycznia 2017 roku. W dniu 22 grudnia 2017 roku tata Wnioskodawczyni działając jako współkredytobiorca dokonał spłaty całości kwoty kredytu jaka pozostała do uregulowania. W dniu 29 czerwca 2018 jako jedyny właściciel Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży wspomnianej nieruchomości i do końca 2018 roku zamierza oddać tacie całość wydatkowanej przez niego kwoty na spłatę kredytu bankowego.