Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2018, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.666.2018.2.ASZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.666.2018.2.ASZ

Zwolnienie od podatku sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego towar handlowy

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 4 października 2018 r. (data wpływu 5 października 2018 r.), uzupełnionym pismem z 15 listopada 2018 r. (data wpływu 15 listopada 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego towar handlowy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego towar handlowy. Wniosek uzupełniono pismem z 15 listopada 2018 r. (data wpływu 15 listopada 2018 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie z 5 listopada 2018 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.666.2018.1.ASZ.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest zarejestrowanym i czynnym podatnikiem podatku VAT, działalność gospodarczą prowadzi jako osoba fizyczna na podstawie wpisu do CEIDG od 2015 r. Działalność polega na prowadzeniu usług informatycznych, innych robót remontowych oraz na kupnie i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek (68.10.Z).

W ramach wykonywanej działalności gospodarczej Wnioskodawca zamierza kupować używane, zniszczone lokale mieszkaniowe od osób fizycznych. Lokale będą kupowane na rynku wtórnym, na podstawie umowy notarialnej bez podatku VAT. Następnie lokale objęte społecznym programem mieszkaniowym Wnioskodawca będzie remontował i ulepszał, a wydatki na remont będą udokumentowane fakturami VAT od których Wnioskodawca nie odliczy podatku od towarów i usług. Mieszkania nie będą zaliczone do środków trwałych, będą towarem handlowym (celem zakupu jest dalsza odsprzedaż), w lokalach nie będzie prowadzona działalność gospodarcza, nie będzie zgłoszonego miejsca prowadzenia działalności, nie będą przedmiotem umowy najmu, będą służyć wyłącznie do odsprzedaży po wykonaniu remontu.