Interpretacja indywidualna z dnia 22.11.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.681.2018.1.MMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.681.2018.1.MMA

możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 października 2018 r. (data wpływu 30 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka SA. (dalej: Spółka) zamierza zbyć nieruchomość zabudowaną, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działki nr 228, o pow. 796 m². Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.

Nieruchomość jest zabudowana:

1. budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 235,69 m², w którym znajdują się:
   • lokal użytkowy nr 1 o pow. użytkowej 75,36 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym usytuowanym w piwnicy o pow. użytkowej 8,65 m², który był wykorzystywany do statutowej działalności gospodarczej Spółki. Do czerwca 2001 r. w lokalu tym funkcjonowała placówka urzędu. Obecnie pustostan;
   • lokal mieszkalny nr 2 o pow. użytkowej 71,83 m². Lokal ten był przedmiotem najmu od listopada 1956 r. do czerwca 2011 r. Obecnie pustostan;
   • lokal mieszkalny nr 3 o pow. użytkowej 79,85 m². Lokal ten był przedmiotem najmu od maja 1975 r. do czerwca 2011 r. Obecnie pustostan.
   Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.
2. budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 40,38 m, którego część o pow. użytkowej 34,48 m była wykorzystywana do czerwca 2001 r. na cele statutowej działalności gospodarczej Spółki, część o pow. użytkowej 1,17 m była wykorzystywana do czerwca 2011 r. przez najemcę lokalu nr 2, pozostała część budynku gospodarczego stanowiła część wspólną wykorzystywaną zarówno przez Spółkę jak i najemców lokali mieszkalnych. Obecnie pustostan.