Interpretacja indywidualna z dnia 22.11.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.610.2018.2.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.610.2018.2.AM

w zakresie opodatkowania dostawy działek gruntowych należących do majątku prywatnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 października 2018 r. (data wpływu 3 października 2018 r.), uzupełnionym pismem Strony z dnia 12 listopada 2018 r. (data wpływu 14 listopada 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 31 października 2018 r. znak sprawy 0114 KDIP1 1.4012.610.2018.1.AM (skutecznie doręczone 5 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek gruntowych należących do majątku prywatnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dostawy działek gruntowych należących do majątku prywatnego.

Niniejszy wniosek został uzupełniony pismem Strony z dnia 12 listopada 2018 r. (data wpływu 14 listopada 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 31 października 2018 r. znak sprawy 0114 KDIP1 1.4012.610.2018.1.AM (skutecznie doręczone 5 listopada 2018 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie umowy sprzedaży pod warunkiem z dnia 8 stycznia 2007 r. oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości z dnia 12 lutego 2007 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość rolną, obejmującą działki o nr 800/1, 801 i 802, stanowiące rolę, pastwisko i nieużytek o łącznej pow. 2,67 ha. Na podstawie umowy sprzedaży pod warunkiem z dnia 17 sierpnia 2009 r. oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości z dnia 15 września 2009 r., Wnioskodawca nabył nieruchomość rolną położoną w tejże samej wsi, obejmującą działkę nr 803/2, stanowiącą grunty orne, pastwiska trwałe i nieużytek o łącznej pow. 1,8302 ha. W końcu 2009 r. Wnioskodawca podjął decyzję o sprzedaży części nabytego gruntu. W celu uzyskania jednak korzystnej ceny podjął próbę podziału części gruntu na mniejsze działki, które mogą służyć jako budowlane. W tym celu, z uwagi na okoliczność, że gmina nie posiadała i nie posiada nadal aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, niezbędne było najpierw uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, którą Wnioskodawca uzyskał w dniu 25 marca 2010 r. Decyzja ta dotyczyła działek 800/1 i 803/2. W konsekwencji, dwoma decyzjami z dnia 7 lutego 2011 r., Wójt Gminy zatwierdził podział: działki nr 800/1 na 8 działek, oraz działki nr 803/2 na 7 działek, z czego łącznie 10 stanowią działki o przeznaczeniu na działki budowlane o pow. ca. 8 arów każda, 3 stanowią działki o przeznaczeniu dróg wewnętrznych, a 2 o pow. odpowiednio 1,4887 ha oraz 1,3425 ha, pozostały działkami o przeznaczeniu rolnym.