Interpretacja indywidualna z dnia 21.11.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.458.2018.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.458.2018.1.AKR

koszt uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2018 r. (data wpływu 10 września 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 16 października 2013 r. Wnioskodawca oraz Jego żona zakupili we wspólności małżeńskiej lokal mieszkalny od spółki sp. z o.o. spółka komandytowo-akcyjna. Powyższy zakup został potwierdzony aktem notarialnym zawartym przed notariuszem w Kancelarii Notarialnej w ..., za cenę 41 035 zł 20 gr (słownie: czterdzieści jeden tysięcy trzydzieści pięć 20/100). W skład ww. transakcji wchodziły: lokal mieszkalny o pow. użytkowej 66,4 m², przynależna piwnica 15,50 m² oraz udział wynoszący 734/10 000 części wspólnej nieruchomości, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz część budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli lokalu. Dla nieruchomości tej utworzona jest księga wieczysta, prowadzona przez Sąd Rejonowy. Wartość rynkowa przedmiotu nabycia została określona przez nabywców na kwotę 88 400 zł (dla celu poboru podatku PCC).

W związku z tym, że lokal powyższy wymagał remontu Wnioskodawca oraz Jego żona ponieśli nakłady na jego modernizację w kwocie 13 636 zł 32 gr.