Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.450.2018.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.450.2018.2.KK

Zaliczenie długu spadkowego i kosztów pośrednictwa do kosztów uzyskania przychodów.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 30 sierpnia 2018 r. (data wpływu 4 września 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 listopada 2018 r. (data wpływu 7 listopada 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 września 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 24 października 2018 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.450.2018.1.KK, wezwano Wnioskodawczynię, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 24 października 2018 r. (skutecznie doręczone w dniu 29 października 2018 r.). W dniu 7 listopada 2018 r. (nadano w dniu 5 listopada 2018 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku z dnia 5 listopada 2018 r.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni po śmierci ojca w dniu 3 maja 2015 r., odziedziczyła udział 5/32 w zabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,1353 ha wraz z naniesieniami, składającej się z dwóch działek, co poświadcza akt notarialny z protokołem dziedziczenia z dnia 10 lipca 2015 r. Nieruchomość ta obciążona była kredytem hipotecznym zaciągniętym w Banku w dniu 5 października 2006 r. w kwocie 136 562 CHF, co potwierdza zaświadczenie wydane przez Bank z dnia 16 maja 2016 r. Kredyt został zaciągnięty przez prababcię Wnioskodawczyni (udział 24/32), babcię Wnioskodawczyni (udział 3/32), dziadka Wnioskodawczyni (zmarł w 2015 r.) (udział 5/32). Spadkobiercą dziadka został jego syn, a po śmierci syna jego córka Wnioskodawczyni. W drodze dziedziczenia Wnioskodawczyni nabyła również udział w wyżej wymienionym kredycie hipotecznym, który od dnia śmierci ojca wynosił 89 817,22 CHF, co poświadcza wydruk operacji na kontrakcie kredytowym z dnia 3 marca 2017 r. Od dnia śmierci ojca (3 maja 2015 r.) kredyt spłacała wyłącznie prababcia.