Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2018, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.534.2018.1.AK1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.534.2018.1.AK1

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 października 2018 r. (data wpływu 11 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Aktem notarialnym - umową darowizny z dnia 20 kwietnia 2012 r. sporządzonym notariuszem Wnioskodawca otrzymał od syna nieruchomość gruntową stanowiącą działkę o pow. 0,1600 ha (tysiąc sześćset metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, parterowym, z mieszkalnym poddaszem, o powierzchni użytkowej 167,00 m2, składającym się z 4 pokoi, salonu, kuchni, 2 łazienek, garażu i kotłowni. Rok budowy 2011.

Nieruchomość Wnioskodawca nabył do majątku osobistego, umów majątkowych małżeńskich Wnioskodawca nie zawierał.

Następnie aktem notarialnym - umową sprzedaży z dnia 21 października 2016 r. sporządzonym przed notariuszem Wnioskodawca sprzedał tę nieruchomość za ceną w kwocie 420.000,00 PLN (czterysta dwadzieścia tysięcy złotych). Nieruchomość Wnioskodawca odpłatnie zbył przed upływem 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, a zatem odpłatne zbycie stanowiło źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.