Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2018, sygn. 0112-KDIL4.4012.563.2018.1.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.563.2018.1.EB

Opodatkowanie udziału we współwłasności nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 października 2018 r. (data wpływu 15 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wystąpienia w charakterze podatnika w związku ze sprzedażą udziału we współwłasności nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wystąpienia w charakterze podatnika w związku ze sprzedażą udziału we współwłasności nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

J. i D. małżeństwo D. oraz Z. i Jx. małżeństwo S. jako osoby fizyczne nabyły na współwłasność po połowie nieruchomość gruntową w drodze przetargu od Gminy w dniu 10 kwietnia 2007 r. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntowa o nr 728/21 o powierzchni 3263 m², oznaczona w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy jako obszar zabudowy mieszkaniowej, usługowo-produkcyjnej, przemysłowej i zagrodowej. W ewidencji gruntów działka ta oznaczona jest symbolem Bp tereny przeznaczone pod zabudowę (niezabudowane). Od powyższej transakcji Wnioskodawca jako osoba fizyczna nie miała prawa do odliczenia podatku VAT.

J. i D. D. oraz Pan Z. i Jx. S. z majątku własnego nabyli powyższą nieruchomość z zamiarem wybudowania zbliźniaczonego, jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Powyższy zamiar nie doszedł do skutku, w związku z czym Wnioskodawca wraz ze Współwłaścicielami zgodnie postanowili zbyć posiadaną nieruchomość gruntową na rzecz osób trzecich, potencjalnym nabywcą tej działki będzie osoba prawna Sp. z o. o. Wnioskodawca nie jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem od towarów i usług VAT.