Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2018, sygn. 0112-KDIL4.4012.519.2018.1.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.519.2018.1.EB

Ustalenie stawki w odniesieniu do przeniesienia własności działki za odszkodowanie.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2018 r. (data wpływu 14 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia stawki podatku w odniesieniu do przeniesienia własności działki nr 170/1 w zamian za odszkodowanie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia stawki podatku w odniesieniu do przeniesienia własności działki nr 170/1 w zamian za odszkodowanie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia w dniu 25 kwietnia 2018 r. na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego wydała nieruchomość obejmującą: działkę budowlaną o nr ewid. 170/1, która została objęta decyzją Wojewody z dnia 13 lutego 2018 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Do dnia dzisiejszego nie otrzymała odszkodowania. Spółdzielnia na działce nr 170/1 wybudowała budynek mieszący sklep spożywczo-przemysłowy i bar, który wprowadziła w 1976 roku na stan ewidencji środków trwałych. W roku 1999 budynek modernizowała i zwiększyła jego wartość. Do listopada roku 2014 Spółdzielnia prowadziła swoją działalność handlową, spożywczo-przemysłową, a później oddała w najem na podst. umowy najmu. Czynsz najmu podlegał opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 23%. Spółdzielnia od roku 1999 nie ponosiła wydatków na ulepszenie nieruchomości, które stanowiły w wysokości co najmniej 30% wartości nieruchomości.

Spółdzielnia wywłaszczenie przedmiotowej nieruchomości w zamian za otrzymane odszkodowanie opodatkuje podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy.